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河南11选5计划:唐纳德特朗普如何陷入职业生涯中最有利可图的交易

更新:2019-09-30 编辑:河南11选5 来源:河南11选5 热度:7209℃

正如唐纳德特朗普昨晚在五州初选中所说的那样,他对自己的商业实力发出了熟悉的声音。“我知道与中国打交道,”他在胜利发言中说道。“我已经花了数十亿美元与中国打交道。”

这句话实际上可能是真的-但与香港投资者进行重要交易背后的故事,后来证明是特朗普职业生涯中最赚钱的,与你想象的截然不同。名人大亨如此鄙视他称之为“非常糟糕和破坏性”的交易,他起诉他的中国伙伴阻止它。他指责回扣,税务欺诈和一个邪恶的阴谋,使他赚了数亿美元。但特朗普所有最大声的咆哮和法律力量都无法阻止2005年在曼哈顿哈德逊河沿岸出售一片土地。特朗普的最佳交易原来是一个自我描述的主交易者没有权力,被拖着尖叫-然后受益匪浅的交易。

简单地说,特朗普通过推销这个销售非常非常幸运什么被称为特朗普广场和河滨南-它现在被称为后者-在美国曼哈顿的两个美国首要办公楼,1290美洲大道,以及加利福尼亚州555的传说中的前美国银行大楼中占有很大份额在旧金山的街道。这些具有里程碑意义的物业共有380万平方英尺的办公室,超过1个世界贸易中心,以最优惠的价格全面租赁给AXA和高盛(GS)。它们构成了特朗普办公室持有的核心,这是他的净资产的最大部分,据财富估计约35亿美元,远低于特朗普声称的100亿美元,但仍然令人印象深刻。(“财富不知道我的资产是什么或者这些资产的价值,”特朗普在接受“财富”杂志对其职业生涯的深入评估时说道,“特朗普之路”,其中他也被提出了与交易有关的问题。在最初的现金投资中,特朗普从最初不想拥有的房产中获得了近8亿美元的额外股权,净租金和免税再融资。这些收益使1290和555比特朗普的第二好交易更有利可图1995年以极低的价格收购了华尔街40号。

特朗普作为业主,合伙人,然后不情愿的RiversideSouth卖家的历史不仅仅是一个令人难以置信的好运的故事。特朗普在困难时期完成了非常好的事情,以保持他的爪子在项目中,并监督展示其潜力的建筑物的建设。它还说明了使他从20世纪90年代初几乎破产的所有因素变得比以往任何时候都更富裕:卓越的销售技巧,克服几乎任何其他人的债务负担的勇气,以及建设和管理财产的无耻领域的技能。这些弱点也很明显,尤其是出售任何以他的名字出售的东西,即使是以极好的价格出售。

1985年,特朗普购买了前宾夕法尼亚中心遗址,从哈德逊河西侧公路占地77英亩。河流从第72街到第59街。价格约为1.15亿美元,全部都河南11选5走势图是借来的。他的计划要求在纽约历史上最大的开发项目,这个占地1800万平方英尺的城市拥有世界上最高的建筑。被称为电视城,它被设想为由NBC电视网络总部支持的媒体圣地。在接下来的几年里,社区反对迫使特朗普大大缩小了发展的范围。

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